Контакты

 telefon

+38 (093) 805-00-55

 

 pochta Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

   

 Требования для получения строительной лицензии    

      Определенные виды строительной деятельности требуют получения лицензии. 
Процесс лицензирования закреплен на законодательном уровне в
Постановлении
Кабинета министров Украины
«О лицензировании определенных видов
хозяйстве
нной деятельности в строительстве» от 05.12.2007 г. N 1396. В данном
постановлении определено, для каких видов деятельности нужно получать
лицензию
на создание на территории Украины объектов архитектуры, а для
каких нет.
С условиями, требованиями и  перечнем строительных работ
подлежащих лицензированию можно ознакомиться по ссылке  Наказ
27.01.2009 
N 47
«Про затвердження Ліцензійних умов провадження господарської
діяльності у будівництві, пов'язаної  із створенням
об'єктів архітектури».
  


 Строительная лицензия  – это документ государственного образца, дающий право осуществлять строительную деятельность  или проектировать для строительства. К бланку строительной лицензии выдается дополнение с перечнем выполняемых работ (КВЕД) без которого она не действительна. Данное разрешение действует на всей территории Украины и имеет ограничения в сроках:

 

-  3 года (при получении в первый раз);

 

-  5 лет   (при повторном получении).

 

        В чём состоит обязательность и польза лицензирования? Ни у кого не вызывает сомнения тот факт, что строительство должно быть качественным и безопасным. Дома, строящиеся на десятилетия, должны стоять надежно и долго, а люди, живущих в них, должны быть обеспечены высоким уровнем комфорта. Поэтому проектировать и строить должны специалисты, имеющие высокий уровень квалификации и современное оборудование. Это и будет залогом качества, которое соответствует установленным нормам строительства.

 

Требования для получения строительной лицензии

 
- наличие штата сотрудников предприятия соответствующей профессии и 
квалифции;
 

- директор предприятия должен иметь профильное высшее образование 

  и опыт работы по специальности не менее 3 лет; 

- наличие средств измерения, методик, инструкций  для  выполнения работ   соответствующих установленным государственным и межгосударственным  строительным стандартам и нормам; 

- наличие  специализированного оборудования, приборов, инструментов и спецтехники.

           Строительная техника и помещения должны находиться  либо в собственности, либо в аренде по договору. На технику обязательным является наличие техпаспорта и поверки органов метрологии.

  

         Необходимый перечень документов

  

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей; 

- нотариально заверенная копия справки органа статистики; 

- перечень работ, подлежащих лицензированию (в процессе работы может дополняться или изменяться); 

- код налогоплательщика (ИНН для юридического лица); 

- копия паспорта (1, 2 страницы и страница с отметкой о регистрации), ИНН (для   физических лиц – предпринимателей); 

- копии дипломов и трудовых книжек для наемных работников; 

- копия договора аренды или свидетельства о праве собственности на, имеющиеся у    Вас помещения; 

- банковские реквизиты.

 

                    Орган, выдающий лицензию 

 

В законе определено, что строительную лицензию выдает инспекция  государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Украины. 

Предприятие подает заявку в  ГАСК, которая проверяет его на предмет соответствия лицензионным условиям. Если все условия соответствуют, то за установленную плату, предприятие получает лицензию или продлевает, в случае окончания срока её действия. 

Однако такую проверку ГАСК осуществляет не только во время выдачи лицензии, но и во время её действия. Как видите, предприятию необходимо постоянно соответствовать требованиям лицензионных условий и нельзя расслабляться. При обнаружении несоответствий инспекция ГАСК вправе отобрать строительную лицензию у предприятия.

 

 

Ответственность за строительство без лицензии 

 

Без наличия строительной лицензии ни заказчик, ни подрядчик не смогут получить от инспекции ГАСК разрешение на выполнение строительных работ. Копия соответствующей лицензии должна прилагаться к заявлению на получение такого разрешения. 

В случае если подрядчик, игнорируя закон, выполнит работы без строительной лицензии, тогда в соответствии со статьёй 227 Гражданского Кодекса Украины суд может признать сделку, совершенную без лицензии, недействительной. Дополнительно,  лицо, которое ввело вторую сторону в заблуждение относительно своего права на совершение такой сделки, обязано возместить второй стороне моральный ущерб, нанесенный этой сделкой. Подрядчик может быть оштрафованный инспекцией ГАСК на сумму в размере стоимости самой строительной лицензии. Эта норма содержится в  статье 1 Закона Украины " Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушение в сфере градостроения".

  

         Основания  для аннулирования строительной лицензии  

 

- личное решение лицензиата; 

- отмена государственной регистрации лицензиата; 

- смерть лицензиата; 

- выявление недостоверной информации содержащейся в документах, на основании которых выдана лицензия; 

- неоднократное нарушение лицензионных условий; 

- авария на строительном объекте, приведшая к гибели людей или тяжелым экологическим последствиям и др.

  

         После того, как орган лицензирования принял решение об аннулировании лицензии, субъект строительной деятельности имеет право обратиться с заявлением о выдаче новой лицензии через год (кроме случая аннулирования лицензии по просьбе лицензиата). 

         Как Вы заметили, процесс получения лицензии дело не простое.

 

         Однако существует ещё один законный способ стать обладателем строительной лицензии – купить зарегистрированную фирму с лицензией. 

         Суть покупки состоит в том, что любой человек может быть акционером или участником предприятия, и иметь в  собственности долю в уставнм капитале предприятия со строительной лицензией. Каждый собственник имеет право такую долю продать. Покупатель, желающий приобрести предприятие со строительной лицензией, может просто купить контрольный пакет акций или 60% уставного капитала. После покупки он становится владельцем не только предприятия, но и лицензии. Важно, что лицензия остается действующей и её нет необходимости переоформлять.

 

 

Создание сайта Куб студия